信用卡买房可以分期吗

先消费后还钱的信用卡让不少市民受益，甚至还有不少市民通过信用卡分期付款提前圆了购车梦。那市民买房时是不是也能刷信用卡来解燃眉之急呢？近日，记者采访了日照多家银行，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、招商银行等均表示购房时可以刷信用卡。不过，各家银行均表示，刷信用卡购房没有积分，不少银行还能办理分期付款业务。

市民 买房钱不够刷信用卡

买房能不能刷信用卡来救济呢？采访中，市民庞先生就告诉记者，他最近花49万元购买了一套两居室的房子，首付款需要14.7万元，向亲戚朋友借了13万元，最后却还差 1.7万元 ，在万般无奈的情况下庞先生想到了利用信用卡来支付首付款。“我是8月18日刷的卡，还款日是26日，这样还有一个多月的免息期，我可以再借借再把钱还上。”庞先生说。

今年45岁的市民唐先生也表示，去年买房时还差4万元，他通过信用卡刷了4万元来付房款。“最开始我没想到能成功，只是想着试试看，不行再借钱，没想到成功了。”唐先生笑着说，他使用的是工商银行的信用卡，额度为5万元，买房时一次性刷了4万元 ，省去了借钱的烦恼。

调查 几乎每家银行都可刷卡买房

记者咨询了工行、建行、农行、中行、招行等银行，中行、工行、招行等明确表示可以刷信用卡买房。而农行、建行则表示要根据开发商是否办理了POS机支持刷信用卡业务。“只要开发商同意用信用卡来付费的话，那就可以刷卡买房，否则的话不可以。”建行工作人员表示，不过刷信用卡买房是没有积分的。

中国银行信用卡中心工作人员也表示，使用中国银行信用卡不限制消费类型，客户可以根据自己信用卡额度来刷卡，并且可以直接办理分期付款，可以分3期、6期、9期、期、24期等期数，分期期限越长，手续费就会相应地提高，办理分期付款可以直接到柜面办理，也可以通过电话银行、网上银行等方式办理。

期付 多家银行分期付款需先测评

“我最近使用工商银行的信用卡刷了一万元交房子定金，本打算办理6期的分期付款，可是刷完卡想通过网上银行办理分期付款时却怎么也办理不成，打95588客服电话，工作人员告诉我房产消费不能办理分期。”本打算办理分期的市民孙小姐说，因为办理不成分期付款，所以她打算在9月25日前将所刷的1万元还上。“房产类是不能办理分期付款的 ，也不算积分，但可以刷卡买房。”8月19日，工行信用卡中心工作人员介绍说。

“能不能分期这要看商户POS可不可以分期，最好在刷卡前确定一下商户POS机的性质，如果商户POS支持刷卡，并且满足农行分期付款的要求的话就可以分期，农行分期分款一般是单笔交易在 500元以上，消费后的第二天到还款日的前三天都可以分期。”农行信用卡中心李小姐介绍。

招商银行信用卡中心张先生也告诉记者，最近咨询信用卡买房的客户很多，招商银行的信用卡是可以刷卡买房的，但是能否分期成功还要看客户的用卡情况，一般顾客刷卡后拨打招行的服务热线来申请分期付款，银行就会根据客户的用卡情况、还款情况来进行测评。“不过从目前来看，客户多半办理分期付款不成功。”

支招 即使不能分期也可最低还款

招商银行信用卡中心张先生介绍，客户即使办理不成分期付款，每个月也可以最低还款。以客户透支2万元为例，假设办理6期分期付款的话，每个月需要交手续费150元 ，而客户如果经济条件实在困难，可以每个月按照10% 的最低还款额来还款，第一个月最低还2000元，利息为万分之五，首月需要300元左右，但是客户每个月都还，利息也是逐月减少的 ，客户可以想办法尽快还上就好。“只要保证每个月都还上最低还款额，信用记录是不会受到影响的。”

“在刷卡后如果还款记录不好，将会影响到以后的其他贷款。”招商银行张先生说，通过最低还款来缓解资金困难的客户一定要按时将最低还款额和利息还上，虽然信用卡借贷没有抵押物，也不牵扯房产证。但是如果经过短信、电话催款仍不还钱，就会变成恶意欠款，银行要通过法律途径追诉。

此外，招商银行日照分行理财经理周金红介绍，房产公司以及汽车销售公司等办理的 POS 机手续费多数是按照20元每笔来收取的 ，而一般的商户是按照1%来收取的 ，因此涉及房产、汽车消费的 ，银行很容易识别。“ 在房产或者汽车等商户刷卡，即使刷100元 ，商户也需支付给银联 20元手续费。”

提醒 分期付款免息但不免费

在一次还清压力较大的情况下申请分期付款可以分散还款压力并避免被记入不良信用记录，不过记者采访发现，分期付款虽然免息但不免费。不少银行都是一次性收取手续费的，即使提前还款也不能减免手续费。

“刷卡1000元以上并在分期额度范围内可以办理分期付款，一般按照千分之六来收取手续费，手续费随每月的分期款一起支付，即使在提前还款也不能免除。”8月19日，建行信用卡中心工作人员介绍。

记者采访了解到不同的银行手续费费率收取差别也很大，市民可根据自己的经济状况选择合适的银行来刷信用卡买房。